Bon, suite aux discussions ici et ailleurs, j'ai décidé de jouer la carte de la transparence dès le départ avec les agents. Pour ceux qui suivent, j'avais listé 3 biens qui m'intéressaient. J'ai contacté les agents en leur disant cash que j'étais au courant de l'accord de la NAR et que je voulais discuter de leurs commissions avant même de visiter. Résultat ? Un agent a carrément botté en touche, un autre a fait le surpris en mode « ah bon, y a eu un accord ? », et le troisième (et c'est lui que j'ai choisi finalement) était prêt à négocier un peu. Pas une révolution, mais un petit rabais de 0,5 % quand même. Ça prouve qu'en insistant un peu, on peut grappiller quelque chose. Merci pour les conseils et le résumé, ça m'a donné le courage de tenter le coup !

Super, merci Manon pour le partage, je vais regarder ça attentivement !

Si t'es pas pressé, prends le temps de bien comparer. C'est toujours payant à la fin.

Mouais... Pas entièrement d'accord avec DeepDiver. 🤔 La capacité de remboursement, oui, c'est central, évidemment. Mais dire que le reste c'est du blabla, c'est un peu réducteur. Le type de bien, l'emplacement, ça joue quand même un rôle dans l'évaluation du risque, non ? Une maison bien située se revendra toujours plus facilement qu'un appart' mal isolé en périphérie... 🤷‍♂️ Enfin, c'est mon avis. 😅

Tout à fait GourmetErrant67! 🍳 C'est exactement ça, une bonne recette pour un investissement réussi! 👍